Immobilienverkauf

Wir berücksichtigen alle Aspekte Ihrer Immobilie und lassen diese in unsere professionelle und individuelle Immobilienbewertung einfließen. Dies ist für den unmittelbaren Verkaufserfolg unerlässlich, da eine kundeneigene Marktwerteinschätzung meist mit emotionalen Faktoren behaftet ist und eine exakte Preisfindung dadurch unmöglich macht.

Mithilfe individueller Markt - und Zielgruppenanalysen können wir bereits ab diesem Punkt ein reelles Kaufpotenzial ermitteln. Durch einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten Sie einen entscheidenden Vorsprung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Das individuelle und auf Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktungskonzept ermöglicht eine hohe Reichweite für die Generierung potentieller Kaufinteressenten.  Dieser umfasst unter anderem ein individuelles Marketingkonzept, optimale Platzierung auf allen relevanten Werbekanälen und regelmäßigen Erfolgsmessungen.

Für den Verkauf eines Hauses werden verschiedene Unterlagen benötigt, die der Eigentümer besitzt oder die vom Bauordnungs-, Kataster- oder Grundbuchamt einzuholen sind, wie beispielsweise ein Auszug aus dem Grundbuch, ebenso wie die Bauakte, in der alle formalen Unterlagen zusammengetragen werden, die zum Bau des Hauses gehören. Darüber hinaus offerieren wir Ihnen einen Mehrwert durch die professionelle und detaillierte Anfertigung der Unterlagen, die für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie notwendig sind. Hierzu gehört unter anderem, die Prüfung von bereits vorhandenen Informationen und Daten sowie die Erstellung von notwendigen Dokumenten, wie zum Bespiel einer entsprechenden Wohnflächenberechnung nach WoFIV oder dem Nachweis über die Energiekenndaten nach EnEV.

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance -  daher ist es von entscheidender Bedeutung, die Besichtigung durch ausgewählte Kaufinteressenten nicht dem Zufall zu überlassen. Eine durchdachte Planung ist eine wichtige Voraussetzung dafür, dass sich der potenzielle Käufer Ihrer Immobilie auf Anhieb als neues Zuhause vorstellen kann. Durch unsere langjährige Erfahrung garantieren wir, dass die attraktivsten Aspekte Ihrer Immobilie optimal zur Geltung gebracht werden. Die Due-Diligence von potenziellen Käufern gehört zu unseren Kernkompetenzen und ermöglichen, einen schnelleren und erfolgreicheren Verkauf Ihrer Immobilie. Durch unsere gute Zusammenarbeit mit Banken, Gutachter und Gewerke aus der Baubranche, stehen wir Ihnen auch zu allen Fragestellungen rund um das Thema Finanzierung, Immobilien und Bauen selbstverständlich und gerne zur Seite.

Den Verkauf der eigenen Immobilie in Auftrag zu geben bedeutet, dass Sie Ihrer Vertrauen in uns setzen. Bei der Luso Immobilien ist Ihr Vertrauen von Anfang an in den besten Händen. Wir betreuen Sie persönlich während des gesamten Vermarktungsprozesses und informieren Sie über sämtliche Aktivitäten. Dazu gehören regelmäßige Updates über den Verkaufsstatus, Statusmeldung der Besichtigungen, geplante Marketingmaßnahmen in Bezug auf Ihrer Immobilie sowie Informationen zu vertragsrelevanten Details. Die Kommunikation mit Ihnen als Auftraggeber steht für uns im Mittelpunkt.

Die Luso Immobilien hat ein klares Ziel, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie geht. Diesem Ziel widmen wir uns mit ganzer Leidenschaft und umfassendem Know-how.  Daher versprechen wir eine professionelle Betreuung bei der Verhandlung, der Vertragsgestaltung und der Begleitung auch nach dem Verkauf. Hierbei kommen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zugute und stehen Ihnen mit unseren hervorragenden Marktkenntnissen zur Seite.